台北市大安區有14座捷運站，到底租哪一站附近最便宜？自己租屋、與親友同事合租在哪最划算？讓租租通帶你一次來比較，找到最適合你的租屋好所在！ （租金數據取自／Ddio「2020開放台灣民間租屋資料」） ※租金中位數：是指該區域所有租金的「中間數字」（例如由小至大排列：$12,000、$14,500、$17,500，那麼租金中位數為$14,500），與實際租金可能有±$1,000的落差，如果你找到價格低於該區租金中位數的房源，代表是真的撿到便宜囉！ Keyword: 裝修
View ArticleIn the manufacturing industry, accuracy and proficiency is the most vital aspect. CNC (Computer Numerical Control) manufacturing and machining services have upset the manner in which businesses produce complex parts and parts with unrivaled exactness. This blog dives into the universe of CNC fabrication and machining services. Understanding CNC Fabrication CNC fabrication involves the use […]
View ArticleYou know those MasterClass online series where you can learn how to do something from a celebrity who's really, really good at that something? Like, Bobbi Brown will teach you how to do your makeup, Christina Aguilera will teach you how to sing, or Sydney Sweeney will teach you how to land eleventy-million brand ambassadorships […]
View ArticlePage loading speed is one of these factors that attract more visitors. According to Google’s research, nine seconds difference in the page load speed can increase the bounce rate by 123 percent. As part of our drupal development services offer, we quite often improve page load times for our clients. In this post we will […]
View ArticleMichael Pokorny, Managing Director at Mäder Germany, gives insights into challenges and growth potential in water-borne coatings. Interview by Bettina Hoffmann What major obstacles or challenges do you see for the further spread of water-based systems? Michael Pokorny: One of the main reasons for switching from conventional coating systems to water-thinnable or water-based paints was […]
View Article開店、創業做生意，聽起來很簡單，但真的有許多的眉角！UR HOUSE每年經手上千名想要創業的業主，從中也觀察並總結出開店、創業需要注意的重點。 單元2.租辦公室/店面做生意？你不可不知的8大隱形成本！ 目錄 租辦公室/店面做生意？你不可不知的8大隱形成本！ 一、創業做生意8大隱形成本總整理 二、30秒重點摘要 一、創業做生意8大隱形成本總整理 8大隱形成本 項目 說明 初始設立成本 包括公司註冊費用、投入資本額、法律和會計顧問費…等。 稅務相關成本 涉及營業稅、營所稅和其他作為承租人義務應負擔之稅費。 基礎維護和運營成本 包括水電瓦斯費、網路和通訊費，以及保險…等費用。 市場推廣和廣告成本 涵蓋廣告宣傳物、曝光、媒體採購費 和促銷活動費用…等。 人力資源相關成本 基本勞檢保外，員工制度建立、員工培訓、員工福利…等開銷。 日常運營成本 如辦公用品定期採購、辦公設備維護 和管理清潔維護費…等 技術和軟件成本 顧問費、軟件訂閱費 和 網站維護費用…等。 意外成本 為突發事件 和 意外開支準備的備用週轉資金。 了解這些隱形成本對於確保您的業務財務穩健 和 長期成功至關重要。合理規劃上述成本，可以幫助您更好地應對未來的挑戰。 二、30秒重點摘要 無論是開設店面 或是 租賃辦公室開展事業，除了顯而易見的成本（如租金、裝修、員工薪資等）之外，還有許多隱形成本需要考慮。這些隱形成本可能影響您的財務規劃 和 業務運營，對於維持業務的長期成功至關重要。 Keyword: 室內設計
View ArticleDescription VAPE UK BLACKCURRANT NIC SALT Vape UK Blackcurrant boasts a vibrant juiciness from freshly picked blackcurrants, perfect for vapers seeking that jam-packed flavour.Check out Vape UK’s very own e-liquid ranges that are guaranteed to provide outstanding flavour and fit your vape kit, including our other Bar Salt series. Specifications Flavours: Blackcurrant Nicotine Type: Nicotine Salt Bottle […]
View ArticlePinko $412 The man I am dating lives in London. His job keeps him London local the majority of the year, whereas my job enables me to travel, putting me in London more than him in San Diego. The extra effort on my part have friends concerning for my heart. I on the other hand […]
View ArticleOriginal Chinese Traditional Clothing Hanfu Dress Cosplay Costume Comfortable fabric and high-quality hand embroidery; Retro cross neck design, elegant and dignified; Suitable for all kinds of activities and performance platforms. Package Included: One Long Coat One Top One Skirt Keyword: double chamber tea bag machine
View Article（本篇文章經「股感知識庫」授權轉載） 究竟「買房好」還是「租房好」？ 專家名嘴常說：「買房就是一種價值儲存，現在不買，以後更買不起。」、「不買房，你的錢只會越來越薄。」 當你因此盲從買了房，卻因為要付遠超自己所能負擔的債務，生活水準驟降，最後因為突發狀況以致週轉不靈，到頭來還是兩頭空。 專家名嘴卻又常說：「租房可以讓你每隔一段時間就住新的房子。」、「租房就可以省下很多繳 貸款 的錢，來提升自己的生活品質。」 當你因此決定從此租房，卻但仍須面對過高的租金、生活環境不安全、不確定性等風險，例如：可能換到有漏水的房子、遇到惡鄰居…等；或突然就被告知不續約，於是又要到處奔波看房子……等，這些問題也是屢見不鮮。 總而言之，買房還是租房，往往取決於「經濟負擔」及「生活品質」！接下來筆者將試著用兩個公式，告訴你究竟如何達成兩者平衡！ 買房時，房貸超過收入 50% 就出事啦！ 討論這個問題，可以透過「房貸負擔率」來推敲，簡單來說就是指「每月賺的錢，用來還房貸的比例」。如果計算出來的比例「超過五成」，亦即你每個月賺的錢有一半以上是要拿去還房貸的，那代表這間房子對現在的你來說太貴了，不適合你買！ 計算範例情境一：假設Ａ每月可支配所得約 40,000 元，看上了一間每個月需繳納 25,000 元貸款的房子。這樣Ａ之於這間房子的貸款負擔率即為 25,000 / 40,000 = 62.5% ，超過一般認定合理的 50％。代表這間房子如果Ａ買了，會有過於沈重的房貸負擔。若從數字面來看，付完該月房貸後，Ａ這個月能用的前只剩 15,000 元。這筆金額必須支付吃、穿、水電、網路、通勤費…等等，在沒有其他娛樂支出下，必要生活支出就已經有點捉襟見肘了！ 計算範例情境二：假設Ａ在相同薪資水準下，看上的是一間每個月需繳納 18,000 元貸款的房子。這樣Ａ之於這間房子的貸款負擔率及為 18,000 / 40,000 = 45% ，低於一般認定合理的 50％。代表這間房子應該是Ａ可以負擔的。 可養寵、可租補、台水台電計費等各種特色房源等你來搜尋 Keyword: 室內設計
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